《2025年新坐标同步练习高中道德与法治选择性必修第二册人教版青海专版》

1. 2025 年 5 月,甲将自己的私有房屋低价转让给乙,之后乙又将该房屋转让给丙,丙又将该房屋转让给丁。上述转让均有合法协议但均未办理过户登记手续。现甲、乙、丙、丁四人为房屋所有权发生争议,该房屋(A)
A.应归甲所有
B.应归乙所有
C.应归丙所有
D.应归丁所有

答案： A

2. 甲获得 600 万元体育彩票特等奖后,捐出 50 万元支持中国体育事业的发展。这是他在行使对自己财产的(D)
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.处分权

答案： D

3. 甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅,并各自办理了房产证。对此,下列说法正确的是(B)
①甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
②一层住户甲对三、四层间的楼板有民事权利
③一层住户甲对三、四层间的楼梯有民事权利
④四层住户丁在楼顶建花园侵犯了甲、乙、丙的民事权利
A.②③
B.①④
C.①③
D.②④

答案： B

4. 张某拾得王某的一只小羊拒不归还,李某将小羊从张某的羊圈中抱走交给王某。对此,下列表述正确的是(D)
A.张某拾得小羊后因占有而取得所有权
B.张某有权要求王某返还占有
C.张某有权要求李某返还占有
D.李某侵犯了张某的占有

答案： D

5. (2024·辽宁大连期末)辽宁自然优势得天独厚,气候冷暖适宜,处于世界公认的“世界冰雪黄金带”。在某地村委会的鼓励下,村民李某以其承包地的经营权入股某合作社,用于冰雪产业配套服务。此外,李某还将自家宅基地改造成冰雪特色农家院,实现了从农家“方寸地”到致富“聚宝盆”的转变。对此,下列说法正确的是(A)
①该合作社可以占有并使用李某的承包地,享有用益物权
②李某与该合作社的法律地位平等,均享有民事权利能力
③李某对其宅基地享有所有权,可依法对其进行改造
④若李某以发展冰雪产业为由再申请宅基地,将予以批准
A.①②
B.①③
C.②④
D.③④

答案： A

6. (2024·北京海淀区期末)我国农村大多数土地承包工作在改革开放初期便已完成。当时没有明确的法律依据和完善的登记制度,造成农村土地纠纷多、利用效率低,阻碍了农村经济发展。
针对这一状况,我国部署了农村土地确权登记工作：一是对承包经营权进行确权登记；二是对宅基地使用权进行地籍调查和摸底排查；三是对林权进行确权颁证；四是对集体建设用地进行登记造册。
2024 年 8 月起,农村启动新一轮确权登记。在承包地方面,主要是做好“土地承包到期后再延长三十年”政策的衔接,在延顺承包期的同时做好不动产登记工作,特别是对变更土地经营权或转让经营权的农户进行重新确权登记,颁发不动产权新证书。
结合材料,运用法律知识阐释实施农村土地确权登记的现实意义。

答案： ①法律规定财产权,有利于确定财产归属,并以此促进财产的流通使用,土地承包经营权等用益物权是农民重要的财产权。②不动产统一登记有利于明确权属,从而定分止争,减少土地纠纷。③有利于落实农村土地“三权分置”改革的要求,促进土地经营权有序流转,优化资源配置,增加农民收入,推进乡村振兴,实现共同富裕。