《2025年通成学典课时作业本高中道德与法治选择性必修第二册人教版》

8. (2025·江苏扬州中学阶段练习)中轴线申遗，需要推进中轴线综合整治工程，这涉及部分街区居民住房的拆迁和腾退工作。腾退是指由于城市规划建设等需要，政府要求占用公有住房的住户搬离并收回房屋的行为。拆迁是指对居户自有住房进行拆除、进行安置补偿的行为。对此下列说法正确的是 （D）

A.腾退是要收回用益物权和担保物权
B.腾退是要收回建设用地使用权和住房所有权
C.占有公有住房者有权获得相应征收补偿
D.国家平等保护各类民事主体的合法财产权

答案： 8.D 解析：国家依法平等保护各类民事主体(如个人、集体、国家)的合法财产权。腾退和拆迁虽方式不同，但均需在法律框架下保障相关主体的权益，体现平等保护原则，D正确。

9. (2025·北京海淀区期末)我国农村大部分地区的土地承包工作在改革开放初期便已完成。当时没有明确的法律依据和完善的登记制度，造成农村土地纠纷多、利用效率低，阻碍了农村经济发展。
针对这一状况，我国部署了农村土地确权登记工作：一是对承包经营权进行确权登记；二是对宅基地使用权进行地籍调查和摸底排查；三是对林权进行确权颁证；四是对集体建设用地进行登记造册。
2024 年的中央一号文件进一步提出，启动第二轮土地承包到期后再延长 30 年整省试点。在承包地方面，主要是做好“土地承包到期后再延长 30 年”政策的衔接，在延长承包期的同时做好不动产登记工作，特别是对变更土地经营权或转让经营权的农户进行重新确权登记，颁发不动产权新证书。
核心素养 法治意识 结合材料，运用《法律与生活》知识，阐释实施农村土地确权登记工作的现实意义。(6 分)

答案： 9.①法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。土地承包经营权等用益物权是农民重要的财产权。（2分）②不动产统一登记有利于明确权属，从而定分止争，减少土地纠纷。（2分）③有利于落实农村土地“三权分置”改革的要求，促进土地经营权有序流转，优化资源配置，增加农民收入，推进乡村振兴，实现共同富裕。（2分）

10. (2025·江苏扬州中学阶段练习)王某从村集体承包一片山地用来种番石榴，收入颇为理想。2025 年初，王某从李某手中买下一辆新能源汽车，以资金周转为由提出先付 5 万，双方约定一个月内付清余款 10 万元。王某拿到李某交付的车后，开车前往城里，以自己的一套房子为抵押向银行贷款 30 万元，用来扩大果园的经营规模。对此认识正确的是 （B）
① 王某取得该片山地的用益物权
② 王某付清余款后才能获得汽车的所有权
③ 签订贷款合约后银行拥有王某房子的质押权
④ 若王某无法还贷，银行可对房子主张优先受偿权

A.①②
B.①④
C.②③
D.③④

答案： 10.B 解析：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，因此，李某将新能源汽车交付王某后，王某就取得该车所有权，而不是待付清余款后才能获得汽车的所有权，②错误；房屋属于不动产，只能抵押，不能质押，银行拥有抵押权，③错误。

11. (2025·重庆市第八中学校期末)2025 年是“十四五”规划的收官之年，也是巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接 5 年过渡期的最后一年。据悉，2025 年，包括有序推进第二轮土地承包到期后再延长 30 年试点、健全承包地经营权流转管理服务制度等多项农村改革任务将继续推进。此举旨在 （D）
① 充分发挥动产的使用价值，做到物尽其用
② 保障承包人对土地的质权，促进农民增收
③ 发挥用益物权的作用，优化土地资源配置
④ 规范土地经营权流转行为，保障农民财产权

A.①②
B.①③
C.②④
D.③④

答案： 11.D 解析：农村土地承包经营权属于用益物权，是农民的重要财产权。有序推进第二轮土地承包到期后再延长30年试点，旨在发挥用益物权的作用，优化土地资源配置，规范土地经营权流转行为，保障农民财产权，③④符合题意。土地应属于不动产，而不是动产，①错误。质权是担保物权的一种，承包人对土地享有的是承包经营权，这属于用益物权，②错误。

12. 民法典规定，土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权；通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。下列说法正确的是 （C）

A.农村土地经营权流转，会改变土地的所有权性质和农业生产用途
B.通过招标等方式承包农村土地后，可采取抵押方式流转土地承包权
C.农村土地承包经营权属于用益物权，是农民的一项重要的财产权
D.土地承包经营权人出租土地获得收入，充分实现了物的交换价值

答案： 13.C 解析：农村土地依然是集体所有，土地经营权流转后仍要用于农业生产等符合规定的用途，A不选；通过招标等方式承包农村土地后，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取抵押等方式流转土地经营权，B不选；土地承包经营权人出租土地获得收入，实现的是物的使用价值，而不是交换价值，D不选。