《2025年绿色通道思想政治选择性必修2》

　(2023.辽宁卷)某村成立合作社，发展“采茶十茶艺”的文旅融合模式，村民积极响应。张
爷爷以承包地的经营权入股合作社，用作采茶园。他还把宅基地上的房屋租给合作社，用于经营茶楼，租期5年。文旅融合模式拓宽了村民的收入渠道。下列说法正确的是　　(　　　)
①张爷爷对其承包地享有抵押权，对其宅基地享有所有权　②合作社对张爷爷的房屋可以占有、使用，享有用益物权　③张爷爷与合作社之间的房屋租赁合同应当采用书面形式④张爷爷与合作社的法律地位平等，均享有民事权利能力
A.①②　　　　　　
B.①④
C.②③　　　　　　
D.③④

答案： D：张爷爷对其承包地和宅基地享有使用权，没有所有权，①错误。根据我国民法典的有关规定，房屋出租不属于用益物权，而是属于债权。合作社对张爷爷的房屋可以占有、使用，而不享有用益物权，②错误。对于权利义务关系复杂、金额较大以及履行期限较长的合同，应当采用书面形式。因此，张爷爷与合作社之间的房屋租赁合同应当采用书面形式，③正确。材料中“他还把宅基地上的房屋租给合作社，用于经营茶楼，租期5年”，说明张爷爷与合作社存在民事法律关系，二者法律地位平等，均享有民事权利能力，④正确。

易错归纳
1. 在一项要约中，发出要约的一方为受要约人，接受要约的一方为要约人。( )
2. 要约是希望他人向自己发出要约的意思表示。( )
3. 要约和要约邀请都具有法律约束力。( )
4. 受要约人收到要约后合同即告成立，立即发生法律效力。( )
5. 合同的成立意味着合同生效。( )
6. 法律采用鼓励交易原则，从宽认定无效合同。( )
7. 我们常说“空口无凭”，订立合同必须是白纸黑字的合同书才可以。( )

答案： × 提示 在一项要约中，发出要约的一方为要约人，接受要约的一方为受要约人。
@@× 提示 要约是希望与他人订立合同的意思表示。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。
@@× 提示 要约具有法律约束力，要约邀请不具有法律约束力。
@@× 提示 受要约人作出的承诺到达要约一方后，合同即告成立，立即发生法律效力，订立合同的过程随之结束。
@@× 提示 合同的成立并不意味着合同生效。如果合同内容出现违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗等情形，仍然可能导致合同全部或者部分无效。
@@× 提示 法律鼓励交易，从严认定无效合同。
@@× 提示 除法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式外，只要各方当事人形成一致的意思表示，就是订立了合同。无论是口头形式还是书面形式，甚至直接履行的行为都可以产生合同。

1. 合同是平等主体的自然人、法人、非法人组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同种类繁多，人们在日常生活中常常会与他人之间形成合同关系。在下列情形中，双方之间形成了合同关系的有( )
①甲在楼下的商店买了一瓶水 ②乙将自己的相机租给某影楼使用 ③丙和朋友相约一起去看电影 ④丁拜托同事帮忙向公司请病假
A. ①②
B. ①③
C. ②④
D. ③④

答案： A 甲在楼下的商店买了一瓶水，甲与商店之间形成了买卖合同关系，①符合题意。乙将自己的相机租给某影楼使用，乙与该影楼之间形成了租赁合同关系，②符合题意。丙和朋友相约一起看电影，双方没有形成合同关系，③不符合题意。丁拜托同事帮忙向公司请病假，属于情谊行为，丁与其同事之间没有形成合同关系，④不符合题意。

2. 要约邀请又称为“要约引诱”，是希望他人向自己发出要约的意思表示。要约邀请是当事人订立合同的预备行为，只是引诱他人发出要约，不能因相对人的承诺而成立合同。下列不属于要约邀请的是( )
①拍卖公告 ②商品价格标签 ③招标公告 ④投标书
A. ①③
B. ①④
C. ②③
D. ②④

答案： D 本题为逆向选择题。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告等属于要约邀请，①③不符合题意。商品价格标签、投标书，是希望与他人订立合同的意思表示，②④属于要约，而不属于要约邀请，符合题意。