《2025年绿色通道思想政治选择性必修2》

二 物尽其用——他物权
1.他物权是所有权之外的物权，分为㉘________用益物权和㉙________担保物权两类。用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。
2. 用益物权
（1）含义：用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有㉚________占有、㉛________使用和㉜________收益的权利。
（2）主要内容
土地承包经营权是农民的一项重要的财产权。农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。我国实行农村土地㉝________承包经营制度。法律保护农村土地承包关系的㉞________长期稳定。
宅基地使用权是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有㉟________占有和㊱________使用的权利，有权依法利用该土地建造㊲________住宅及其附属设施。农村村民有权长期占有和使用宅基地。
建设用地使用权是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权。
3. 担保物权
（1）含义：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权，包括㊳________抵押权、㊴________质权等。
（2）抵押权、质权：财产的权利人可以将其财产（如房屋、汽车、电脑、股票等）抵押或者质押。债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利，就是抵押权、质权。

答案： ㉘用益物权 ㉙担保物权 ㉚占有 ㉛使用 ㉜收益 ㉝承包经营 ㉞长期稳定 ㉟占有 ㊱使用 ㊲住宅 ㊳抵押权 ㊴质权