《2025年金版新学案高中道德与法治选择性必修第二册人教版》

1. 阅读教材 $ P_{12 - 15} $，找出下列问题的答案：
(1)财产制度的作用与地位分别是什么？
(2)法律对财产权的规定有哪些？
(3)财产权有哪些种类？
(4)物权含义是什么？如何分类？
(5)物权基本原则有哪些？
(6)所有权含义是什么？如何分类？
(7)所有权取得方式有哪些？
(8)所有权共有关系指的是什么？

答案：
(1)作用：规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。地位：财产制度属于基础性制度。
(2)法律规定：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
(3)种类：物权、债权、知识产权等。
(4)含义：权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。分类：所有权、他物权。他物权包括用益物权和担保物权。
(5)基本原则：物权法定原则、物权平等保护原则、物权公示原则。
(6)含义：权利人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。分类：国家所有权、集体所有权、私人所有权。
(7)取得方式：因不动产与动产而有所不同。不动产所有权的取得应当依照法律规定登记；动产所有权的取得应当依照法律规定交付。
(8)共有关系：由两个以上的民事主体对同一不动产或者动产共同享有所有权。包括按份共有和共同共有。

2. 判断下列观点是否正确，并说明原因：
(1)国家保护国有财产、集体财产和公民的私有财产。( )
(2)法律保护公民合法的私有财产，国家不能征收或征用。( )
(3)在现实买卖中交易，买方付了钱就一定能够取得物的所有权。( )
(4)所有动产所有权都不需要产权登记，只要交付完成，就发生效力。( )

答案：
(1)× 国家保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产，非法所得国家不保护。
(2)× 国家为了公共利益的需要，依照法律规定可以征收或征用公民的私有财产并给予补偿。
(3)× 在现实买卖中交易，买方付了钱不一定能够取得物的所有权。例如房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。
(4)× 价值较大的动产，其产权的取得、变更，通常需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。

1. 有恒产者有恒心，国家通过不断完善财产制度，规范不动产和动产的取得方式，依法保护各类民事主体的财产权益。下列情形中，甲、乙之间的所有权发生转移的是( )
①甲将其珠宝交给乙保管，后达成合同将珠宝卖给乙
②甲将其笔记本电脑卖给乙并交付给乙，但因为甲有急用，和乙商定借用 5 天
③甲将房屋抵押给乙，后甲与丙恶意串通，将房屋赠与丙并办理产权登记手续
④甲将汽车卖给乙但未交付，后丙出更高价，甲又卖给丙并陪其办理登记手续

A.①②
B.③④
C.①③
D.②④

答案： A 甲将其珠宝交给乙保管，后达成合同将珠宝卖给乙，因此甲、乙之间的所有权发生转移，①符合题意。对于动产，一般是按照交付的方式取得所有权。甲将其笔记本电脑卖给乙并交付给乙，因此甲、乙之间的所有权发生转移，②符合题意。抵押是债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债务的担保。甲将房屋抵押给乙，后甲与丙恶意串通，将房屋赠与丙并办理产权登记手续，因此甲、乙之间的所有权没有转移，③不符合题意。动产所有权的转移自当事人交付之日起生效。甲将汽车卖给乙但未交付，后丙出更高价，甲又卖给丙并办理了登记手续，因此甲、乙之间的所有权没有转移，④不符合题意。

2. 王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付了房价的 80％，并约定余款在办理产权过户手续时支付。王某将钥匙交给丁某，丁某搬家入住。几个月后，王某又将该房卖给了刘某，并办理了房产过户。本案中关于该房屋的所有权，以下说法正确的是( )

A.王某将钥匙交给丁某，交付完成，因此丁某拥有该房屋所有权
B.丁某已经搬家入住，形成事实上对该房屋的占有关系，因此拥有该房屋所有权
C.丁某与王某签订合同在先，且已经支付大部分房款，因此丁某拥有该房屋所有权
D.房屋属于不动产，以登记为准，刘某已经办理房产过户，因此拥有该房屋所有权

答案： D 对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。虽然王某将钥匙交给丁某，交付完成，但没有登记过户，因此丁某不拥有该房屋所有权，A错误。不动产所有权的取得应当依照法律规定登记。虽然丁某已经搬家入住，形成事实上对该房屋的占有关系，但没有登记过户，因此不拥有该房屋所有权，B错误。不动产所有权的取得应当依照法律规定登记，房屋属于不动产。虽然丁某与王某签订合同在先，且已经支付大部分房款，但因为没有登记过户，因此丁某不拥有该房屋所有权，C错误。房屋属于不动产，其所有权的取得应以登记为准，刘某已经成功过户，所以所有权归刘某，D正确。