《2025年同步轻松练习九年级历史上册人教版精编版》

12. 阅读材料，回答问题。
材料一 农奴制瓦解后，领主通常是将直接领地出租，采取分成制（亦译对分制）形式收租。随着商品经济的发展，还有不少领主将直接领地卖出。买主中有许多商人资产者，也有一些较为富裕的农民。
材料二 1633 年，贵族巴洛的庄园里有 57 户公簿持有农，耕种庄园土地的 2/3 以上。另有 7 名租地农场主，租用土地不足 1/3。但是，这 7 名资本家所缴的地租数额却接近巴洛庄园地租收入总数的近 1/2。
16 年之后，在同一个庄园，租地农场主增加到 10 人，共租用庄园土地面积的 42%，所缴地租却占地租总收入的 67%。而耕种庄园全部面积的 58%的土地的 46 户农民，所纳贡赋只有地租总收入的 29%。这就是许多领主热衷于圈地的原因……
对于将土地出租给资本家的领主来说，情况也发生了变化。他们所收的地租已不是封建性的，而是农场主平均利润的余额。他收取地租的依据，也已不是封建制度下主仆之间的统治与服从的宗法关系，而是在双方平等基础上的租与赁两者之间的契约关系。
——以上材料均摘编自吉林师范大学历史系世界近代史教研组编《世界近代史》
（1）从以上材料看，16 世纪至 17 世纪欧洲农业经营方式发生了哪些变化？
（2）材料二的现象说明了什么？
（3）材料二中为什么说封建领主“所收的地租已不是封建性的”？应该是什么性质的？为什么？

答案： 12.
(1) 由领主直接经营土地，以分成制的形式向农民收取封建地租，逐渐转化为领主不再直接经营，将土地出售或通过建立平等契约关系将土地租赁给农场主，农场主用资本主义的方式经营土地。
(2) 说明当地农村自然经济逐渐瓦解，农民两极分化加剧，资本主义生产关系发展，资本主义的农场发展迅速。
(3) 领主与承租土地的农场主（农业资本家）之间的关系是平等的租赁契约关系，是资本主义性质的交易。这时领主所得的地租是资本主义性质的。因为农业资本家是为利润而经营的，领主通过租赁契约获得的地租，实质上是从资本家手中分得的部分利润。