50．6％

    材料三  近期，国家出台相关政策和措施调控房地产市场。2006年4月27日中国人民

  银行宣布提高银行贷款利率，抑制以房地产行业为代表的投资过热行业，调控房地产市场。

  运用经济生活知识结合上述材料，回答以下问题。

  (1)表一反映了什么经济现象? 表一与表二有什么联系?

  (2)谈谈国家对房地产市场实施调控的必要性和意义。

  (3)针对当前购房热，请你为消费者提出合理建议，使他们成为理性的购房者。