《2025年初中同步练习册九年级世界历史上册人教版山东专版人民教育出版社》

12. 阅读材料,回答问题。
材料一 农奴制瓦解后,领主一般是将直接领地出租,绝大多数是采取分成制(亦译对分制)形式。随着商品经济的发展,还有不少领主将直接领地出卖了。买主中有许多商人资产者,也有一些较为富裕的农民。
材料二 1633 年,贵族巴洛的庄园里有 57 户公簿持有农,耕种庄园土地的 2/3 以上。另有 7 名租地农场主,租用土地不足 1/3。但是,这 7 名资本家所缴的地租数额却接近巴洛庄园地租收入总数的近 1/2。16 年之后,在同一个庄园,租地农场主增加到 10 人,共租用庄园土地的 42％,所缴地租却占总数的 67％。而耕种近 58％土地的 46 户农民,所纳贡赋只有地租总收入的 29％。这就是许多领主热衷于圈地的原因……对于将土地出租给资本家的领主来说,情况也发生了变化。他们所收的地租已不是封建性的,而是农场主平均利润的余额。他收取地租的依据,也已不是封建制度下主仆之间的统治与服从的宗法关系,而是在双方平等基础上的租与赁两者之间的契约关系。
——以上材料均摘编自吉林师范大学历史系、世界近代史教研组编《世界近代史》
(1)从以上材料看,16 世纪至 17 世纪欧洲农业经营方式发生了哪些变化？
(2)材料二的现象说明了什么？
(3)材料二中为什么说封建领主“所收的地租已不是封建性的”？应该是什么性质的？为什么？

答案： （1）由领主直接经营土地，以分成制的形式向农
民收取封建地租，逐渐转化为领主不再直接经营，
将土地出售或通过建立平等契约关系将土地租赁
给农场主，农场主用资本主义的方式经营土地。
（2）说明当地农村自然经济逐渐瓦解，农民两极
分化加剧，资本主义生产关系发展，资本主义的
农场发展迅速。（3）领主与承租土地的农场主
（农业资本家）之间的关系是平等的租赁契约关系，
是资本主义性质的交易。这时领主所得的地租是资本主义性质的。因为农业资本家是为利润而经营的，领主通过租赁契约获得的地租，实质上是从资本家手中分得的部分利润。